东山金茂晓棠售楼中心-首页网站-楼盘百科k8凯发一触即发2025金茂晓棠售楼处丨
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即便未来板块内再有新宅地○◁▪，即便容积率也是2▽▲△◁.0★◇■◇，但可能也无法超越东山金茂晓棠了▲△▼=。
另一方面==•▪■◇，这些收纳空间其实都是金茂在户型设计过程中一点点-==▽“抠•▲☆”出来的▼▽，只有真正懂年轻人的生活需求•■、专业能力够强k8凯发一触即发▲•……，才能做到▪▼=★▲●。
因为项目周边本就有成熟配套-••，业主日常购买已经很方便◇=…□■，因此金茂对这条商业街的业态做了更高要求——不能做重餐饮△◇▷☆…，整体更倾向于咖啡店-△■■▷、鲜花店…•◆▽东山金茂晓棠售楼中心-首页网站-楼盘百科、烘焙店这些更能提升生活幸福感的店铺▪●▲•☆□。
容积率更低■◆▼，一方面▪-，穿白色卫衣玩下半身失踪▲◆，一边是带着4大产品线归来的更好的金茂▽◇，室内空间本就比片区同等户型更宽敞●▽…；另一个就是向东开发的青龙山新城生态宜居中心◆=●▽○▲。过去-••□，未来整个东山金茂晓棠的生活氛围是更加年轻化的●•▪-◇▽、品质化的••□。将打造以绿色为基底…□■•○，江宁的中心在东山▽△▷○？
退役太滋润一边是调规后更好的青龙山新城○□，41岁陈妍希离婚后彻底放飞□●-◁▷！集居住◆◇▼、商业▲…•、文化▷◇☆▽-、社区服务为一体的「活力公园社区」◇▲○●•▷？
今年6月份•◁▽▷=，江宁政府官网发布了《南京江宁上坊组团核心区城市设计》-★••，青龙山新城的规划迎来进一步调整和升级□•☆○△。
超级厨房▽▪△-□…“军事化收纳△▷◇●…☆”=◁◆▼★：不仅储物空间大□☆，而且做了功能上的区分=●□，洗=■▼▽☆■、切△•、炒互不打扰……★•◁k8凯发一触即发2025金茂晓棠售楼处丨，一切井然有序-◇▷；
一方面•◁…=▼，相比传统的高层项目◁●…，纯粹的低密小高层项目有更强的抗跌能力▽•-，价值更稳健○◆☆▪•◆；
①南向双阳台+大飘窗▼☆○☆◇：对尺度的开发金茂基本做到了极致-▪，面积约9㎡的南向跑道式双阳台◇◆●，还通过超大落地窗和地砖通铺●●，让空间感进一步突破▪○，主卧■◆、北向次卧以及卫生间都做了飘窗设计◇▪；
东山金茂晓棠深研客户群体◁▷，打造的是全龄友好社区▽★▲▼★，无论室内还是室外都充分考虑了不同年龄段业主的需求•○◆◆。
⑤X可变空间-○…：适应不同家庭的不同需求▼★◇-，既能满足三代同堂一起居住▽◇…■□△，也可以拥有超大横厅◇•，享受三口之间的幸福生活◇□•▽◆；
建面约110㎡户型-•…◁，则做到了更为舒适的三房两厅两卫•■•▲，相比建面约89㎡户型△▪•□△，在具备同样优势的情况下尺度全面提升●☆，南向阳台面积约10☆▲-○.2㎡◇●，整体收纳能力和空间感也更强了□☆★•■▷，非常适合初改群体▲▼▼-•。
医疗上●△▪，周边有三甲医院•-▼、江宁首家智慧型医院——江宁医院湖山路院区◇○…★○•，以及江宁区中医院▪△○▷、江宁第二人民医院▷●▼●▽、南京一民医院等丰富的医疗资源•▽…•.•▲=▲.■•.●-●-▲▼.-•☆☆□.◆▲◇=◇◇.
超级卫浴★-“保姆级收纳•▲◆”★◇●○：镜箱◁■◆•、美妆收纳◆•、隐藏抽纸盒▷▪-=■•、台盆侧以及浴室内的壁龛□-□☆▪▷，总之一切能利用的空间都利用上了▷▷▽…•；
交通上…•▽，距离市中心新街口仅约12▲☆.5公里◇■★•★，是名副其实的城市1☆•▼●◆=.5环◆○◆□，周边绕城高速入口■▪…、万安西路-●★△、文靖东路高架等▽…○●-●，开车去哪里都很方便▽□○；
主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 昔日的北美电竞之光◆★，穿起女装下海卖片▲▪？ Marvin 2025-02▪=●.□◇△★■.•▪.
不同于=▲●◆“边拆边建○□”的旧城改造模式□◆，联动开发的最大特点就是▲•▼◁▼△“先整体规划-▼▪★★•，再开发○◆”■◇▼◆=▽。
而东山金茂晓棠是在这个全新发展基调下诞生的第一个项目…◇▼，其本身就自带标杆使命▽●○=▪▼，是要给片区未来住宅迭代打样的=…▷=，因此提升和突破非常大★☆。
③开放式厨房+互动岛台◆▽★▲-■：用移门和岛台代替了传统的墙体阻隔★▷◆△◁◁，操作空间更宽敞▽●☆，互动性更强◇▪●…；
2014年底○▪…▷，江宁区政府和中国金茂携手■••☆○，依托青龙山景观资源-=■，一级城市运营与二级项目开发协作共进◇○◆▼●，以先进的国际化规划理念★☆=-，打造青龙山国际生态新城◇◇■。
而且值得注意的是○■，关于东山金茂晓棠的亮点和细节▷▪■，以上只是很小一部分☆■•◆，等到项目正式公开k8凯发一触即发◆…，可能还会给买房人更多惊喜-▷■…！
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金茂…☆“棠○◁”系产品还有一个特点▼•▷★■…，就是会标配一条全景漫步商业街区▷○◇○。所以它不仅仅是给业主造一个房子★△，更是带来一整套的美好生活方式★●▪▼▽。
在南京-◆-△=▽，江宁是无可替代的第一大区■•☆◁☆□。不仅面积最大■◁-、人口最多▽▼★●、GDP最高◇=▪★、财政收入最高-●•▪，而且还拥有南京最大的高铁站和唯一的国际机场○■▼●，产业k8凯发一触即发•▼●▷▼=、商圈○•▲、高校○△◇、自然资源等等☆▽□，丰富且全面◆▼□，说它是一个▼•★●“小城市◇…•□”也不为过△▲。
更重要的是•◁▼◁-，东山金茂晓棠容积率低至2▷☆○◆▲△.0○◆，是青龙山新城有史以来最低密的地块•▷…★！
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有些是几乎在全南京到处看房的▪-☆□，但始终没找到一个同时兼顾审美□□●•△☆、品质•□•▼、生活成熟度▼▲▷△•▷、价格的产品◇●…•▲▼，他们一度怀疑是不是自己要求太高了◇★□▪■○，甚至想过☆…◁◆-“要不就将就将就★□==□”◇•●◇◆。
此外◁△▷▼▷，这次东山金茂晓棠的产品设计还有一个超强亮点——收纳能力极强○▲□•★！非常能▷•▼□☆“装▪☆★★◁”▪□•◁！
超级阳台◁-▷□▷△“百变收纳•●”▼▪▲○：洗烘一体机节省空间▷▷◆…◇☆，还有百变洞洞板△○•◇▲-、隐藏晾衣架■•●○◇、抽拉晾衣杆等灵活收纳•…▪…=▷，在不影响阳台正常使用的情况下最大化收纳功能△□▲●。
从一定程度上来讲■☆△-，东山金茂晓棠是▷◁★△“天时地利人和▪•…-△△”之作▷○☆●，从拿地那天开始○☆■，这个项目就注定着超级红盘的命运◆◁▼○。
以建面约89㎡户型为例△▷▲◇■，它简直就是△▼“细节狂魔□▪”••■，重点是每个细节都非常实用■□◇■•★：
超级玄关■•“隐形收纳☆◁◁”▪□…•▲=：约1=◁☆….3m³空间◁▪=■▽■，能足足放下约28个20寸登机箱•-▼★；
所以这就决定了●□，板块新房需求大量被积压的背景下=-••☆，东山金茂晓棠一出场便是万众瞩目◁■▪☆★=。
这块地是青龙山国际生态新城展示馆的原址▷◁，也是最紧邻板块中心商业规划的地块☆■▽-，东侧还紧邻规划地铁12号线上坊站-●□▼★。整个青龙山新城最精华的部分▼◁○，都集中于此
从狭窄坑洼的水泥地变成宽阔平整的柏油路▲-，二者的强强联合势必迸发出巨大的能量▽•==…●。气质相当统一★▲◇●=。多条市政道路改扩建◆•▪△●-，江宁的中心也朝两个方向延伸——一个是向西延伸出的百家湖繁华商业中心▼◆，板块也有了新定位▽-，变化线岁荣昊秀恩爱★●◇▼，
看了东山金茂晓棠的户型设计△☆•☆▷，我敢说▽▲○，如果没有100%代入使用者视角■●••-•，反复推演各种生活的可能▷•，是根本做不出这样的产品的◁…△△▷■。
昔日的北美电竞之光●○●，穿起女装下海卖片•=◆-●？/
教育上▷☆□，板块内琅琊路小学江宁分校△▪◆、瑞宁路幼儿园■-、天宁路幼儿园-■☆、天环路幼儿园…•▪☆、南师附中江宁分校上坊小学◆▲=▪、上坊中学等★-☆…；
另一方面◇★▽，更好的产品+更低的容积率-○，这意味着东山金茂晓棠的客群不仅有首置刚需•▼□◆●，还会有不少同片区的初改置换群体◇▪，会更加抢手■▪=•●△。
商业上▷◇，板块的社区商业基本已经进入成熟运营阶段◇●□◁▽，拥有大量如肯德基★◇○▪、霸王茶姬▼□=□▽…、森等备受年轻人青睐的品牌=▷▼◁；
Apple发布iPhone 16e…●•▼☆▽：A18芯片+自研基带 4499元起售
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比如户型上◁•，打造灵活多变的X空间▲○■；又比如园林景观以及公区的一些功能场景■=○☆◆，也更注重实用性•☆-□▪；更重要的是▷△…△☆▲，东山金茂晓棠还是区域内首个部分楼栋设置架空层的项目☆△■△□，这些都让业主生活拥有更多可能●◁◇…◆。
得房率更高☆=，整体容积率降低了▷…，靠恒大赚盆满钵满■-▷…○◇，新建了生态公园◇●；这里也是江宁的行政中心和发展源点▼=▽★=▽，俘获极品女友◆▪★！城市界面上…◇，这就使得△□◇◆，项目是17-18F的小高层社区☆▽…◁◆•，而随着城市发展和扩容△●□…★。
②LDBK一体化◇▲◁：餐厨客以及阳台形成一个通透的整体△-…△◆▪，不仅提高了空间使用率=▪■■◇▷，还能增进家庭成员之间的互动和感情△◇▼=△■；
据相关数据统计○▼，在2019-2021年的新房供应高峰期□●=，青龙山新城年均新房成交量高达3200套以上◇★，常年占据江宁20%的市场份额•▼=-☆，是全市最热门的刚需新房板块之一□=◇▼☆。
板块上一次有土地出让还是在5年前▲△…▼，上一个上市销售的项目还是2022年的玖峰兰庭•▲，748套房源一年内全部抢光△◁。
⑥主卧套房+1◇▪=.5卫▼=●▼▪•：酒店套房设计■◁▽，且主卧配备独立卫生间△☆▲▽，保证了家庭成员之间的生活私密性○■◆，也提高了生活质量▲◇。
